Iphan recebe pedido de tombamento do Complexo Beira-Rio, em Piracicaba; entenda o caso

Pedido está em fase de instrução técnica que, segundo o Iphan, momento em que o corpo técnico da Instituição analisa argumentos que o justificam e coleta...

Pedido está em fase de instrução técnica que, segundo o Iphan, momento em que o corpo técnico da Instituição analisa argumentos que o justificam e coleta documentos necessários. Iphan recebe pedido de tombamento do Complexo Beira-Rio, em Piracicaba; entenda o caso Claudia Assencio/g1 O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) recebeu o pedido de tombamento do Complexo Beira-Rio de Piracicaba (SP), segundo apuração do g1, mas ainda não emitiu parecer definitivo. O processo, que inclui área abrangida por 19 imóveis de interesse histórico, artístico e paisagístico, está em fase de instrução técnica, conforme informações mais atualizadas do Iphan na última quinta-feira (17). A extensão da área apontada no pedido de tombamento federal integra o espaço entre as pontes do Mirante e Morato nas duas margens, aproximadamente, que já é protegida pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Piracicaba. Parte da área do Complexo-Beira Rio em Piracicaba Movimento Salve a Boyes/Reprodução A solicitação no âmbito federal, feita por representantes do Movimento Salve a Boyes, foi motivada, especialmente, pela existência de um projeto de construção de empreendimento imobiliário na região onde funcionava uma antiga fábrica de tecidos em Piracicaba. Os imóveis da antiga fábrica ficam em frente à passarela pênsil de acesso ao Engenho Central, um dos principais pontos turísticos da cidade. Entenda, mais, abaixo, na reportagem. Em qual fase está o pedido? O pedido está em fase de instrução técnica que, segundo o Iphan, é momento em que o corpo técnico da Instituição analisa os elementos para os quais se pleiteia o tombamento e os argumentos que justificam o pedido, e coleta os documentos necessários, como as certidões de propriedade dos imóveis que serão tombados. Quais são as próximas fases? Em seguida, o processo, com as devidas manifestações técnicas, será analisado pelo Departamento do Patrimônio Material (Depam), que deverá se manifestar sobre o pedido. "Mas, a decisão final sobre o tombamento cabe ao Conselho Consultivo do Patrimônio Cultural do Iphan", esclarece o Iphan. "O pedido de tombamento está calcado no entendimento de que é preciso proteger o zoneamento urbano da região onde se encontra o Complexo, sua configuração urbana e geomorfológica e seus valores paisagísticos e o usufruto público do espaço", conclui em nota enviada ao g1. 📲Receba no WhatsApp notícias da região de Piracicaba Antiga fábrica de tecidos 'Boyes' em Piracicaba Claudia Assencio/g1 Projeto imobiliário O projeto de construção do empreendimento imobiliário particular no local onde funcionou a antiga fábrica de tecidos “Boyes”, no Complexo Beira Rio em Piracicaba (SP), foi indeferido pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico Arqueológico, Artístico e Turístico (Condephaat) em 2023, conforme informou o órgão do governo estadual ao g1 na ocasião. A decisão do Condephaat, órgão da Secretaria da Cultura, Economia e Indústria Criativas do Estado de São Paulo, levou em conta aspectos como efeitos negativos do projeto ao entorno da área da fábrica. A medida cabe recurso. “O parecer do Conselho acompanhou a análise técnica da Unidade de Preservação do Patrimônio Histórico (UPPH) quanto ao prejuízo à paisagem da área envoltória da Casa do Povoador em parâmetros de ambiência, destaque e visibilidade”, aponta em parte da nota enviada ao g1. Demolição O projeto prevê que seis dos 13 prédios da área da antiga fábrica, em frente ao Rio Piracicaba, devem ser demolidos para construção do empreendimento. As edificações, são tombadas desde 2004 pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural (Codepac) de Piracicaba (SP), em instância municipal. Na época, o g1 entrou em contato com a empresa responsável pelo empreendimento imobiliário Boulevard Boyes na noite desta segunda-feira. Em nota, o grupo KT Arquitetura e Negócios afirmou que não tinha sido notificado da decisão. A demolição foi aprovada com maioria dos votos dos membros do Codepac durante reunião extraordinária do Conselho, em junho do ano passado. Foram 12 votos favoráveis, um contrário e duas abstenções. Antiga Fábrica da Boyes em Piracicaba Claudia Assencio/g1 O que diz a empresa responsável Em pronunciamento ao g1 em 2023, na tarde desta terça-feira (12), o grupo KT Arquitetura e Negócios afirma que o projeto segue legislação vigente e pretende oferecer espaço com valor histórico à cidade. 👇Veja documento, na íntegra, abaixo. Entendemos e respeitamos o importante trabalho do Condephaat- Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico. Informamos que não recebemos nenhuma notificação até o momento. Assim que tivermos acesso aos apontamentos, complementaremos com as informações que serão solicitadas ajudando a esclarecer o projeto e seu propósito. Nosso projeto segue rigorosamente em acordo com a legislação vigente, mantendo a proposta de trazer para Piracicaba um espaço com valor histórico em harmonia com inovação, sustentabilidade, bem-estar e qualidade de vida. Vale lembrar que o Boulevard Boyes é um projeto único, totalmente ESG – Ambientalmente, Social e com Governança alinhada com a Sociedade Civil e Governo, que une passado e futuro com total responsabilidade. O empreendimento oferece espaço público cultural com Museu, oportunidades aos pequenos produtores e artistas locais e entretenimento a todas as classes sociais, preservando e valorizando a natureza, o turismo e o legado histórico do que é de fato importante para Piracicaba. Estão previstas a criação de dois mil empregos diretos e indiretos, beneficiando com renda e trabalho mais de oito mil pessoas, fortalecendo a economia local, gerando novas receitas e impostos gerados, possibilitando o poder público investir em saúde, segurança e educação. A remoção seletiva dos prédios sem valor histórico, que foram construídos ao longo da existência da Fábrica Boyes, vai valorizar a arquitetura histórica original, que é vista, visitada ou mesmo conhecida. A natureza e a área de preservação permanente às margens do Rio Piracicaba serão intocáveis e respeitadas. As torres residenciais serão sustentáveis, afastadas do rio, respeitando a altura permitida por lei e integrando-se arquitetonicamente ao Engenho Central e a cidade. O que diz a prefeitura Consultada em outubro e novembro de 2023 pelo g1, após aprovação da demolição de parte dos prédios do antigo complexo industrial da Boyes, a prefeitura de Piracicaba afirmou que “O projeto atual manteve parte do programa apresentado e aprovado anteriormente, e também a intenção de preservar os mesmos edifícios e elementos arquitetônicos considerados relevantes para o conjunto, além de incluir elementos solicitados pelo Codepac”, informou em nota. Prédio da Câmara Municipal de Piracicaba Davi Negri/ Câmara Municipal de Piracicaba Audiência pública Em 22 de novembro de 2023, uma audiência pública na Câmara para debater a proposta de construção do empreendimento imobiliário reuniu representantes da empresa responsável pelo projeto arquitetônico, membros da sociedade civil, ambientalistas, professores, arquitetos, conselheiros, bem como do poder público, entre vereadores, secretários e defensoria. Durante o debate, a empresa responsável pelo projeto disse que área do "Boulevard Boyes" terá 60% de acesso público. Entre os argumentos de representantes da sociedade civil contrários às obras, o grupo questionou se toda população teria condições de frequentar o local. Grupo percorre ruas do Centro de Piracicaba em direção à Praça José Bonifácio durante manifestação contra demolição de prédios tombados e construção de empreendimento na área da antiga fábrica 'Boyes' Adriano Sgrignero/@adriano_sgrignero Clique 👉para saber mais detalhes de como foi audiência na Câmara de Piracicaba. Em fevereiro de 2023, representantes do movimento contrário à construção do empreendimento denunciaram que o local vem sendo degradado continuamente. Procurada, a prefeitura informou que o prédio é particular e que cabem aos proprietários tomarem as devidas providências para manutenção e conservação do prédio. Em fevereiro do mesmo ano, o grupo protocolou pedido de tombamento de toda área do Complexo Beira Rio, na região da Rua do Porto de Piracicaba, ao Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan). Durante a audiência, o arquiteto Julio Takano, CEO da empresa de arquitetura, apresentou o projeto e disse que 60% do terreno será de acesso público. “O acesso da comunidade a este espaço é um diferencial que nós queremos trazer. Piracicaba não merece perder esse patrimônio por um desleixo onde a gente pode querer preservar ou abandonar esse patrimônio, mas sim revitalizá-lo. E nós estamos aqui como especialistas para ajudar nessa revitalização”, diz. Reprodução projeto arquitetônico apresentado durante audiência pública na Câmara de Piracicaba Reprodução/ KT Arquitetura de Negócios LEIA MAIS Especialistas criticam demolição de prédios tombados em Piracicaba: 'perda de identidade, cicatriz na paisagem e risco ambiental' Empresa de arquitetura A empresa de arquitetura responsável pelo projeto Boulevard Boyes apresentou a proposta no dia 3 de dezembro de 2023, no Espaço Beira Rio, e apontou como “aspectos positivos” os seguintes pontos: revitalização e a valorização da fisionomia dos prédios históricos preservação, construções de novos espaços, cubos comerciais para pequenos empreendedores (artistas e artesões)criação de torres residenciais totalmente sustentáveis, com arquitetura integrada com os prédios preservados e ao próprio Engenho Central Projeto Boulevard Boyes Reprodução/KTV A empresa aponta que o projeto foi aprovado pelo Codepac com a maioria de votos dos conselheiros. “Por quase dois anos, o órgão avaliou os detalhes, solicitando ajustes, os quais foram incorporados na sua totalidade pela equipe técnica do Boulevard Boyes”, afirma. “As torres atendem aos pré-requisitos da Prefeitura de Piracicaba no tocante à altura e sombreamento. Pela legislação, as torres poderiam ter até 29 andares e apenas uma torre tem 27 andares, portanto dois andares abaixo do limite legal", detalha a empresa de arquitetura responsável pelo projeto. Novo shopping de Piracicaba nunca inaugurado teria usina para geração de energia própria Claudia Assencio/G1 Altura das torres Ao g1, a empresa salienta que torre mais alta do residencial Boyes é apenas a 25ª torre mais alta de Piracicaba ficando 58,5 metros abaixo do edifício de cota mais alta. Esta diferença equivale, por exemplo, a ter outro prédio de aproximadamente 19 andares entre a torre Boyes e a de cota mais alta na cidade”, diz a empresa de arquitetura. “O projeto foi desenvolvido no sentido de preservar este singular remanescente industrial, integrante do patrimônio e da paisagem cultural dos piracicabanos”, diz o arquiteto Julio Takano, CEO da empresa. Antiga fábrica de tecido Boyes em Piracicaba Claudia Assencio/g1 Histórico A Pequena Central Hidrelétrica (PCH), criada por Luiz de Queiroz em 1892, onde também funcionava a fábrica de tecidos Boyes, teria sido recuperada e restaurada, segundo informações publicadas na época. As obras que permitiam a reativação das máquinas foram entregues em outubro daquele ano. Entre os aspectos mencionados pelos conselheiros, destacam-se: Preocupação com a descaracterização do conjunto tombado diante da previsão de construção de quatro torres, de mais de 90 pelo projeto da empresa responsável pelo empreendimento imobiliário, a SPE Piracicaba. Sugestão de contrapartidas a serem oferecidas pelo empreendimento como restauro e requalificação da Praça Boyes, integra conjunto patrimonial tombado, por seu aspecto histórico, cultural e fabril; detalhamento de espaços que serão de acesso e interesse público; construção de memorial da antiga tecelagem. Além disso, pedem ainda estudos de impacto ambiental e de uso do solo, análise e relatório de impacto de vizinhança, bem como o licenciamento e execução de medidas mitigadoras e compensatórias. Projeto ainda não foi aprovado Em nota, a Prefeitura de Piracicaba (SP) afirma que o projeto não foi aprovado e nem passou por apreciação de nenhuma secretaria do Executivo. "O Codepac esclarece que o que foi apreciado pelo conselho, após estudo extenso por comissão formada por técnicos durante um ano e meio, foi o restauro dos edifícios remanescentes no local. Nesse estudo aprovado, todas as edificações de importância histórica do conjunto fabril serão devidamente preservadas e restauradas. VÍDEOS: Tudo sobre Piracicaba e região Veja mais notícias da região no g1 Piracicaba